现在很多新房都是精装交付，让没时间亲自参与、监督的业主能直接住进成品家中，更加省心省力。但是收房时可别太激动，一定要做好交房验收工作再签字，这样才能维护业主的权益。这里有青岛合家和小编的收房建议，不仅是精装房，新房装修验收同样适用，建议收藏。

一、检查入户门

入户前先检查入户门是否能顺畅开合，有无异响。看门上、周围是否有较大划痕，安装是否牢固，所有铰链处都检查下有无少打螺丝的情况。

二、检查电路

入户先验收强弱电。看强电箱是否全部标识正确，回路是否完整，每一路是否对应相应房间。看弱电箱是否预留插座给网路，检查网线是否是超五类网线。最后要检查开关是否能正常工作，插座是否通电。

三、检查客餐厅

先用手电检验墙面乳胶漆是否均匀、光滑，有无明显裂痕。检查地砖是否空鼓。检查室内门窗是否变形，玻璃是否完好。再可以用A4纸检验密闭性是否合格，再检查窗户周围是否有渗、漏水的痕迹。

四、厨房

检查厨房台盆是否牢固，建议在台盆中放满水，检查台盆的承载力和溢水口是否正常工作，然后防水检查排水是否顺畅，有无反水现象，下水管是否有渗水现象。

检查橱柜开合是否顺畅，螺丝是否牢固，铰链处螺丝有无少打情况。厨房电器也要检验能否正常使用。

五、卫生间

检查墙砖地砖空鼓情况，检查瓷砖接缝处是否平整，有无刺手情况；检查墙体有无渗水漏水痕迹。检查浴室柜牢固情况。检查马桶冲水情况。检查淋浴区水管有无渗漏情况，地漏排水是否顺畅。检查卫生间电源电线是否正常接通，有无漏电情况。

六、卧室

检查地板是否有异响。检查门套是否安装牢固，门能否正常开合、关闭，胶条是否安装到位，锁具能否正常视同。检查踢脚线与墙面是否贴合，检查窗台是否牢固，窗户/飘窗有无渗水漏水现象。

以上就是合家和小编为您带来精装房/新房验收的要点，虽然不多，但希望能帮助您少走弯路，早日入住新家。

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